今天是11月27日，越是接近年底，越是有更大的消息出台，就在今天，关于金融支持民营企业的重磅文件发布了。

　　今天，央行等八部门联合印发《关于强化金融支持举措 助力民营经济发展壮大的通知》，提出支持民营经济的25条具体举措。

　　单单就“金融支持民营企业”这一点来说，这一次的重磅文件，貌似和房地产没有关系。不过细想之下，民营房企也是民营企业的重要组成部分，而且在今年楼市持续低迷这样的特殊背景下，让人难免不和房企联系起来。再者说，“金融支持房地产”早在去年就提出了，具体措施如“金融16条”、“三支箭”等也已陆续落地，经过一年时间，民营房企有待进一步纾困开云app官方网站，这个节点发出这样的重磅文件，民营房企多少都能受益。

　　结合此前“监管机构拟起草一份50家房地产白名单优先金融支持”的传闻，如果“白名单”线加房企，将会有更多房企受益，不仅包括已在地方“白名单”里面的房企，还将包括目前尚未在“白名单”里的房企，无论央国房企，还是民营房企。此外，在以前的“白名单”中，虽然也拟定了少数房企，但却因为没有统一标准，或也可能导致融资贷款没落到实处，而这次50家的“大白名单”，或就会是统一标准，也会是将来金融优先支持的重点。

　　就在“50家房企白名单”的传闻后，建设银行率先召开支持房地产企业合理融资需求银企座谈会，六家房企参会。

　　具体有哪六家房企，分别是龙湖集团、万科集团、新城控股、滨江集团、美的置业、大华集团，都是以民营房企为主，这恰好正印证了今天央行等八部门联合印发的重磅文件，高层作出指导，银行立马行动。据建行表示，“建设银行将与企业携手共进，更好支持房地产企业合理融资需求，助力房企穿越周期，促进房地产市场平稳健康发展。”其实不止建行，交通银行业对外表示，近期将召集8家房企开会。

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　　从“50家房企白名单”的传闻，到银行开会制定名单，时间间隔之紧凑，落地动作之迅速，透露出了这一次“玩真格”的信号。要知道，虽然去年出台了“金融16条”，高层也号召尽快推进落地“三支箭”，但从具体执行效果来看，民营房企融资始终很难落实到位，这其中不乏有房企自身风险的原因，而银行也因为不愿意担风险而不敢放贷融资。而这一次的实质性动作，或将推动银行加速落实，接下来其他大行也会有类似动作。

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　　为何在这个节点，央行等8部门会联合发布重磅文件，实乃民营企业经营困难重重，尤其是民营房企。

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　　一方面，民营房企融资环境并未改善多少。克而瑞数据显示，刚刚过去的10月，房企融资总量环比减少41.5%，同比减少51.9%，单月融资规模大幅减少，创下了2020年以来的新低。这可是在“金融16条”出台快一年的时间节点，房企融资竟然还没有得以改善，而且房企海外债融资情况也不甚乐观，可以想象在销售不畅的情况下，“融资难”的情况也没改善，房企尤其是民营房企，如今的处境是何等困难。

　　另一方面开云app官方网站，这一次的重磅文件，金融支持的角度将会是多方面的，必然能真正落实落地一年前的“金融16条”，也将能更好地纾困民营房企。重磅文件提到，“各地金融管理、发展改革、工信、财税、工商联等部门加强沟通协调，推动解决政策落实中的堵点、难点问题。”想必高层也看到了房企融资未能落实到位的现状，于是在这个关键节点，出台重磅文件，带动更多职能部门，一起推动“金融支持房地产”更多实质性动作落地。

　　综上所述金融，央行等八部门联合发布重磅文件，银行实质性动作加速推进，金融支持民营房企节奏加快，或许，这一次，要“动真格”了。

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