在做投资理财时，通常需要关注利率水平的变化，因为不少投资理财产品的收益，都跟利率变化有关。比如在利率下降时，有些理财产品的收益会变好，有些就可能会变差。那么，在利率下降时，投资什么会比较好呢？

　　首先，就是可以考虑投资长期限的债券。在利率下降时，开云app官方网站债券的收益率通常也是下降的。不过，债券通常都有固定的票面利率，买入之后就可以拿固定的利息，哪怕是债券收益率下降跟它没关系。

　　由于在利率下降时，未来的债券收益率也会下降，所以当前买入的债券，在未来时的收益率就会显得相对较高了。债券的期限越长，未来可以拿相对较高利息的时间也越长金融。

　　买长期债券的另一个好处，就是债券的价格会上涨。债券的利率和债券的价格走势是相反的，当债券利率下降时，债券的价格必然会上涨。

　　这里说的债券利率，指的是债券的市场利率，而不是票面利率。票面利率都是固定的，一经确定，在到期之前都不会再变。也正是因为债券的票面利率固定，所以在它的市场利率下跌时，债券的价格就会涨。

　　其次，就是可以考虑投资黄金。在利率下降时，货币更容易出现贬值，而黄金作为硬通货，在货币贬值时就更容易升值。

　　货币贬值可以分为对内贬值和对外贬值。在利率下降时，货币不管是对内贬值还是对外贬值，都有可能出现加速。

　　因为利率下降时，可能会造成货币供应量增加，而货币供应量的增加，一方面可以改变国内商品需求的关系，令需求上升开云app官方网站，在商品的供给没什么变化时，商品的价格就会上涨，从而加速货币对内贬值。

　　另一方面也会改变外汇市场的需求关系，造成本国的货币在外汇市场的供应量增加，需求减少，导致货币对外贬值。

　　不管是货币对内贬值还是对外贬值开云app官方网站，都可能引起黄金价格的上涨。货币对内贬值时，物价容易涨得更快，黄金作为一种商品，其价格自然也有可能会涨得更快。

　　货币对外贬值则会令货币相比外币来说购买力下降。而黄金是一种有国际属性的商品，全球的金价都有一定联动性。假如以外币报价的金价没变，那么在用本国货币给黄金报价时，在货币贬值下，同样数量的黄金的报价肯定会更高一些。

　　再次，就是投资房产。在利率下降时，融资的利率也是比较低的，所以此时通过贷款来投资房产，成本也能更低。如果利率不断下降，房贷的利息也有望持续减少。

　　不过，投资有风险，以上几种投资虽然有机会在利率下降时取得较好的收益，但同样也存在亏损的风险，不是说一定就能取得好收益。所以，还是需要根据个人的风险承受能力、开云app官方网站投资目标、策略等来综合考虑。